تقرير التقييم VAL-3003
مجمع المنارة التجاري
القيمة السوقية
298.2M SAR
قيمة الأرض
164M SAR
قيمة المباني
134.2M SAR
سعر المتر
31,520 SAR
معدل الرسملة
6%
بيانات التقييم
الحالة
معتمد
تاريخ التقييم
2025-06-15
صالح حتى
2026-06-14
الغرض من التقييم
بيع أو استحواذ
أساس القيمة
القيمة السوقية وفق معايير التقييم الدولية (IVS)
المنهجية المعتمدة
رسملة الدخل
جهة التقييم
مكتب الرواد للتقييم العقاري
المقيّم المعتمد
أ. ريم القحطاني
رقم عضوية تقييم
121000013
بيانات العقار
العقار
مجمع المنارة التجاري
النوع
مستودع
المدينة
تبوك
مساحة الأرض
9,460 م²
المساحة المبنية
1,880 م²
نسبة الإهلاك
20%
القيمة الإيجارية السوقية
20,872,320 SAR
روعيت في التقييم خصائص الموقع والمساحة وحالة العقار ومقارنات السوق خلال آخر ١٢ شهراً.
ملحق المرفقات والمقارنات — VAL-3003
لا توجد مرفقات.
التواقيع والاعتماد
التقرير غير موقّع.